Immobilienanwälte und Steuerberater für Käufer und Verkäufer in Spanien

Immobilientransaktionen in Spanien sind immer mit Risiken verbunden. Die tatsächlichen Eigentumsverhältnisse, Lizenzen, Genehmigungen, Rechte Dritter müssen immer geprüft und verifiziert werden. Wenn Sie beabsichtigen, eine Wohnung, ein Haus, eine Villa oder ein Gewerbeobjekt zu kaufen, so sollten sich als Käufer und auch als Verkäufer in Spanien in jedem Fall rechtlich und steuerlich begleiten lassen.

De Micco & Friends ist mit Kanzleien in ganz Spanien vertreten. In Palma de Mallorca, Barcelona, Madrid, Marbella, Valencia oder den Kanaren repräsentieren deutsche und deutschsprachige Anwälte und Steuerberater die Interessen von Käufern und Verkäufern.

Wir empfehlen, uns VOR der Unterzeichnung jeglicher Verträge zu kontaktieren und KEINE Zahlungen zu leisten! Als einzige Kanzlei in Spanien beraten und begleiten wir Sie in der ersten Phase kostenlos! Sie werden durch einen erfahrenen und verhandlungsstarken Experten bereits bei den ersten Verhandlungen bis zum Abschluss eines Optionsvertrags honorarfrei unterstützt. Da wir den Markt sehr gut kennen und es verstehen, im Interesse unserer Mandanten zu verhandeln, erzielen wir optimale Ergebnisse.

Aufgrund spezieller Vereinbarungen mit lokalen Banken erhalten unsere Mandanten exklusive Sonderkonditionen für Hypotheken in Spanien.

KONTAKT:
eMail: palma@demicco.es | Phone: +34 871 955 077

Mit mehr als 1000 umgesetzten Transaktionen auf den Balearen und in ganz Spanien ist De Micco & Friends die führende Immobilienrechtskanzlei in Spanien. Deutsche und deutschsprachige Fachanwälte und Steuerberater garantieren Ihnen eine optimale Betreuung vor, während und nach dem Kauf.

Ihre Immobilien-Anwälte in Spanien

Die De Micco & Friends Immobilien-Anwälte bieten Ihnen umfassende juristische Dienstleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Leistungen umfassen, Bewertungen,  Prüfung (Due Diligence),  Erstellung und Prüfung der Transaktionsdokumente, Vorbereitung der notariellen Beglaubigungen bis hin zu allen Deklarationen nach dem Kauf für Käufer und Verkäufer. Darüber hinaus vertreten wir unserer Mandanten in allen Immobilienrechtsstreitigkeiten sowie bei der Verteidigung von Gewährleistungsansprüchen.

Die Leistungen

  • Aktive Unterstützung bereits in der Verhandlungsphase, Verhandlungsführung (KOSETNLOS!)
  • Führung, Kontrolle und Prüfung aller rechtlichen und finanziellen Prozesse beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie - vom Verhandlungsbeginn bis zum notariellen Abschluss
  • Sämtliche Immobilientransaktionen (Kauf, Verkauf, Leasing Miete, Pacht)
  • Beratung und Unterstützung bei Finanzierungen
  • Rechtliche und steuerliche Prüfung (Due Diligence) für Käufer und Verkäufer
  • Entwicklung und Abschluss von Optionsverträgen
  • Treuhandkonto (Notaranderkonto) für Anzahlungen, Optionen
  • Deklaration von Steuern und Abgaben nach dem Kauf für Käufer und Verkäufer
  • Vertretung von Käufern und Verkäufern (Vollmacht)
  • Bewertung und Risikomanagement
  • Notarielle Dienstleistungen
  • Eigentumsverwaltung inkl. Mietermanagement und Akquise
  • Suchaufträge für gewerbliche und private Immobilien
  • Stellvertretung des Käufers oder Verkäufers durch Vollmacht während des gesamten Prozesses
  • Überprüfen des aktuellen Status von Liegenschaften vor dem Kauf
  • Vertretung in allen Immobilien- Rechtsstreitigkeiten von Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter oder Pächter

Finanzierung von Immobilien

Aufgrund der aktuellen Zinssituation kann es sinnvoll sein, eine Immobilie in Spanien zu finanzieren. Die Zinssätze für Hypotheken liegen je nach Laufzeit zwischen 1,4 und 2%.

De Micco & Friends unterstützt Sie in allen Phasen der Finanzierung Ihrer Immobilie in Spanien. Aufgrund zahlreicher erfolgreich durchgeführter Transaktionen, verfügen wir über exzellente Bankkontakte. Darum erzielen wir hohe Erfolgsquoten und für unsere Mandanten ausgezeichnete Konditionen. Für Käufer und auch Besitzer von Immobilien, die eine Finanzierung beanspruchen möchten, bieten wir folgende Services:

  • Erstellung eines Finanzierungsexposés mit allen Daten zu Objekt, Situation, Antragsteller…
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente
  • Bestellung von Wertgutachten  
  • Präsentation bei verschiedenen Banken
  • Auswertung der Angebote
  • Verhandlungen über Konditionen (Eigenkapital, Laufzeit, Zinssatz, Sondertilgungen, Gebühren)
  • Vertragsabschluss und Notarisierung

De Micco & Friends wurde ausgezeichnet mit dem Award "Beste Anwaltskanzlei für Immobilienrecht in Spanien". 

De Micco & Friends ist kein Finanzierungsmakler! Wir vertreten ausschließlich die Interessen unserer Mandanten, um individuelle und optimale Konditionen zu erzielen.

Als Verkäufer einer Immobilie können Sie jetzt das Pauschalpaket für Verkäufer nutzen. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind, so unterstützen wir Sie dabei.

Hier finden Sie Informationen zum Angebot Objektverwaltung, Property Management.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Experten.

Tel. Zentrale Spanien: +34 871 955 077 | eMail: palma@demicco.es